1995〜2005年築, 専有面積71.15㎡〜91.15㎡の平均販売価格
東京都
113.9万円/㎡
前年比+22.4%
八王子市
42.9万円/㎡
前年比-1.4%
レクセルプラッツァめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩14分
2000年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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8階 / 81.15㎡の場合
相場
2,577万円
31.8万円/㎡
1,417
2,190
2,964
3,738
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜2,964万円
27.0万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルプラッツァめじろ台
2,180万円（26.9万円/㎡）/ 8階 / 81.15㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 2,180万円 | 26.9万円 | 8階 | 81.15㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,280万円 | 28.1万円 | 8階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,980万円 | 27.2万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/12 | 2,280万円 | 26.7万円 | 1階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/24 | 2,498万円 | 35.1万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/07/10 | 2,480万円 | 29.1万円 | 1階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,430万円 | 30.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2022/05/27 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/20 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/17 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,150万円 | 33.2万円 | 94.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/23 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、八王子市では1.4%下落しています。
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